近日，合川法院成功腾退面积70余平方米的门市，并交付给申请执行人，有效维护了当事人胜诉权益，彰显了司法威严。整个执行过程规范有序，全程录音录像，并邀请了社区人员到场见证执行。
2019年7月，周某与秦某、李某签订《门市租赁合同》，约定租期三年、每月租金4000元。后因周某拖欠租金迟迟不付，为维护自身权益，秦某、李某向合川法院起诉。合川法院经审理后判决双方解除合同，限周某于判决生效后30日内腾退房屋并支付拖欠的租金24760元及违约金、房屋占用使用费等。判决生效后，周某既未支付拖欠租金等费用，也未腾退房屋，遂秦某、李某于2021年3月4日向合川法院申请强制执行。
该院依法予以执行立案。执行立案后，合川法院迅速启动执行措施，调查被执行人财产，维护申请执行人胜诉权益。3月9日，该院向被执行人周某发出执行通知书，责令周某立即履行生效判决；3月21日，该院发出公告，责令周某限期自行腾退房屋，并告知逾期仍不履行的法律后果。鉴于周某逾期仍未腾退房屋，合川法院决定强制执行腾房。
3月26日，该院发出执行裁定书，裁定查封涉案房屋内所有物品并交由秦某、李某保管。当日，承办法官杨志勇带领执行干警一行前往涉案房屋进行强制腾房。因周某拒不到场开门，执行干警果断邀请专业开锁人员强行开锁。开锁后，执行干警一行对房屋进行了搜查，并仔细清点屋内物品，详实制作扣押物品清单，整个执行过程全程录音录像，当地社区人员受邀见证了执行过程。随后，执行干警将腾空的房屋交付给申请执行人，并将扣押物品交给申请执行人保管。
承办法官杨志勇介绍道：“下一步将对扣押的空调、洗碗机、座椅等物品，依法进行评估，及时处置该扣押财产以偿债，若扣押财产不足以偿债，将继续强制执行被执行人财产直至付清。”
