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这3座城市将向“北上广深”看齐,房价或大涨

发布时间:2020-09-08 来源: 本网 作者:佚名

  中国城市发展确实比较迅速,而我国的北上广深更是如今闻名全世界。每年城市都会公布一些排行榜。这三个城市在我国一直都是名列前茅的位置,但是我国的发展并不仅仅局限于一线城市的发展,各个城市都要缩小差距。人民能够全部的富起来才是真正的发展。但是每一个城市的发展是受到多种因素影响的。不是每一个城市都能迅速崛起。但是最近有这3个城市确实发展的非常好,有望成为中国下一个“北上广”。

  最近,国家发布了《关于促进新时期西部大开发新格局的指导意见》。根据这种观点,重庆,成都和西安这三个城市已经被“命名和晋升”。不难想象,中国对这三个城市的期望有多高,我们可以相信,在“西部大开发”战略的支持下,这三个城市肯定能够吸引更多的资金,成为“国际门户枢纽城市”。

  “国际门户枢纽城市”是个什么概念呢?具体来说,就是一个面向国际的资金、人口、货物的“流量入口”。那么,目前国内这个级别的城市,有3座,分别是北京、上海、广州。这样一对比,大家就可以看出,国家对重庆、成都、西安的期望有多大了。接下来,我们对这3座城市逐一进行分析。

  重庆

  2019年,重庆GDP总量为23606亿元,同比增长6.3%,与全国平均增速基本持平。坦白讲,重庆经济增速放眼全国只能算是一般,对房价支撑较弱。2019年,重庆人口为3124.32万人,全年新增人口22.53万人。可以看出,重庆人口基数大,新增人口也较快,这为当地房价提供了较强支撑。此外,重庆当前房价约为12000元每平米左右,房价不算太高,整体仍有较大的增长空间。

  成都

  2019年,成都全年GDP总和为17013亿元,同比增长7.8%,远高于全国水平,经济增速较快,对房价支撑作用较强。2019年,成都新增人口25.1万人,总人口约为1660万人,新增人口增幅大于重庆,对于房价具有很强支撑作用。此外,成都当前房价约为13000元每平米,房价与一线城市相比,仍有较大提升空间。

  西安

  2019年,西安GDP总和为9321亿,同比增长7%。与一线城市相比,西安GDP增速还算可以,但总量仍有待提高。2019年,西安新增人口为19.98万人,常住人口约为为1020.35万人,可见西安人口增幅较大,高于成都和重庆,这对房价形成强力支撑。当前,西安房价约为12500元每平米,仍有提升空间。


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