随着城市化进程加快，近年来，法院受理物业纠纷案件呈现连续上升趋势，为了充分发挥人民法院参与基层社会治理的重要作用，推动物业行业矛盾纠纷源头化解，省法院公众号设立“多元化解物业纠纷”专题，充分发挥司法在矛盾纠纷多元化解中的引领、推动和保障作用，为人民安居乐业保驾护航。
为深入推进为民实践活动，妥善化解物业与居民之间的矛盾纠纷，近日，东辽县人民法院开展物业服务合同纠纷专项整治活动，通过诉前调解、小额诉讼等方式成功调撤多起物业服务合同纠纷案件。
辽源市某物业服务公司为白泉镇某小区提供物业服务，该小区部分业主拒缴、少缴物业服务费，经多次催缴无果，物业公司起诉至东辽县法院。为及时妥善处理好该批案件，承办法官认真研判案情，及时采取有效措施，会同立案庭逐案建立台账，登记业主信息，逐案进行研判，有的放矢开展工作，积极化解矛盾纠纷。对态度较为平和，双方矛盾不大的，多次组织双方当事人进行协调沟通，认真听取业主意见，并将相关法律法规耐心地向业主释明，促使业主达成调解，积极缴纳业务管理费；对少数态度生硬、难以沟通的业主，及时立案。为了提高工作效率，工作人员利用休息时间加班加点进行送达，及时排期开庭，依法及时判决。经过一系列有效措施，有20余户业主主动缴纳物业费。
近年来，东辽县法院受理的物业服务合同纠纷案件数量逐年上升，该类案件往往涉及人数众多，为妥善化解矛盾纠纷，东辽县法院充分发挥审判职能，加大案件调解力度，加强与相关部门沟通协调，为当事人做好辩法析理工作，平息双方矛盾，构建和谐居住环境。
