安徽法院网讯 近日一起涉37万元房屋买卖合同案，经过承办人的不懈努力终于执行完毕。
2017年，鲁某与施某就施某与其家人共同所有的三山区安置房达成买卖合同，鲁某支付全部购房款后，施某既不协助过户，也不返还购房款，鲁某遂诉至芜湖三山经济开发区人民法院。经本院主持调解，双方达成和解协议，施某分三期返还购房款。2018年，施某未按期履行后，鲁某申请强制执行，因涉案房屋为被执行人与其家人共同所有的安置房暂时无法处置，亦未能查控到被执行人有其他财产线索，本案以终本方式结案。
2018年9月，因被执行人施某拒不履行法律义务，对其处以15日司法拘留。2020年、2021年承办人多次传唤被执行人至法院约谈，责令其如实申报财产并尽快履行。施某多次以和解、承诺书、家人担保为由拖延怠于履行。多次失信，其行为已经构成拒执罪。为了维护当事人的合法权益以及法律尊严，承办人着手收集证据移送公安立案侦查，通过与财付通、支付宝等各方联系，掌握了施某拒执罪的确切证据。铁证如山，被执行人慌了神，随即联系法官希望以原买卖合同中的房屋以物抵债，经承办人多次沟通，双方达成和解协议，并在近日完成房屋腾空及过户。
