安徽法院网讯 5月19日，桐城市法院通过人民法院调解平台成功调解一起定金合同纠纷。
原告李某为改善住房环境，经房产中介介绍，欲购买被告陈某名下价值70余万元的房屋一套。2022年4月7日，原告通过中介向被告转账支付5万元，并附留言备注该款系购房定金，被告表示如因买方的原因导致不能履行房屋买卖合同的，定金5万元不予退还。4月8日，被告通过微信通知原告表示因自身原因，不再继续出售案涉房屋，但没有对违约原因予以具体说明，后被告将5万元定金全额退还给原告。原告认为，原、被告之间的定金合同真实合法有效，被告无理由违约，有违诚信原则，根据“定金罚则”之规定，应当双倍返还定金，遂诉至法院。
该案受理后，承办法官详查案卷，在深入了解案情后，立即组织双方进行调解。调解中，法官向被告释明了相关法律规定，指出其反悔行为已构成违约，理应承担相应的法律后果。经过承办法官的释法说理，双方最终互让一步，原告放弃部分诉求，被告认识到自己的错误，愿意一次性支付原告20000元。至此，该案圆满解决。
