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近日，河西公证处与河西区婚姻家庭纠纷人民调解委员会联手处理的第一桩案子，在公证处调解室内圆满办结。伴着中午的明媚阳光，当事人全部满意而归，金牌调解员邵刚和公证员郑力丹也终于松了一口气。
这个案件的起因是张家老父亲名下一套企业产房屋。父亲健在时，给企业交纳了购买产权的全部费用，但是未能办理产权登记，人就去世了。在母亲也去世后，几个子女就一直想着明确产权办理过户手续，但是因为种种原因当时未能达成一致，就这样拖了好多年。
在2019年，子女之间因为此事进行了诉讼。法院以继承案由进行了受理和审判，最终判决全部子女共同平均继承该房产。大家对判决结果一致认可，却在过户的时候遭遇了难题。因为父亲生前没有办理产权登记，此房屋在不动产登记中心查询不到，只能在企业过户。但是企业认为没有登记产权就还是企业产房屋，按照相关规定只能过户到一人名下，不能全部子女共同继承。
于是，之前的努力都被推翻，企业坚持过户给一个人，但是判决是所有人共同继承，导致判决书无法执行。这个矛盾从2019年底持续到2022年都没有解决，全家人因为此事一筹莫展，焦虑不安。直到最近，他们联系到了天津市河西区婚姻家庭纠纷人民调解委员会的邵刚。
鉴于这个案件法院曾以继承案由受理，并作出五位子女平均继承的判决，邵刚就是否受理调解第一时间与河西区司法局进行汇报研判，并提出了自己的观点：法院判决涉及的是财产继承，这对最后家庭析产会起到关键性作用。但是要想达到继承的目的，先要对房屋产权性质进行确认，变更承租人是第一步。由此看来，人民调解不但不与法院的判决相冲突，而且恰恰是对法院判决得以执行的有效补充。反之，如果人民调解委员会不受理该项纠纷的调解，张家子女的矛盾纠纷将陷入无法执行的“死结”，不但影响了家庭的和谐，而且影响了社会的稳定。经过邵刚的分析，河西区司法局同意了邵刚的意见。与此同时，河西公证处对此案件十分重视，指派具有丰富家事公证经验的公证员郑力丹进行对接。
邵刚和郑力丹在这个案子的细节研究上投入了许多的精力，例如如何认定房屋权属性质、办理何种公证最为合适、调解书和公证书的内容如何匹配相辅相成进行了多轮探讨甚至争论。考虑到五位当事人都已步入老年，集中一次不容易，邵刚建议五位当事人建立家庭微信群，将人民调解协议书内容在群里发布，及时解答五位当事人提出的问题。在没有任何疑问的前提下，最后确定公证处公证与签署人民调解协议书同时进行，此建议得到五位当事人的赞许以及公证处的大力支持。
在二人的努力下，针对此案的最优方案最终确认，并得到了产权单位的认可和配合。接着，双方对于相关法律文书进行了多次修订，将过户后续甚至房屋买卖环节的每个细节都进行了梳理，并在文书中予以确认来确保整个过户、登记、买卖过程一通到底，不发生任何纰漏。让每位当事人都能够放心，公平公正的保障每一位当事人的利益。
经过前期大量的沟通，全体当事人最终达成一致，共同签署了公证所需的过户协议书、后续补充协议和调解协议书。针对当事人提出的相关问题，公证员也及时进行了文书调整，最终办结全部手续。
此次合作，是河西公证处与河西区婚姻家庭纠纷人民调解委员会首次共同处理的案件。结局是双赢的，群众是满意的。既为当事人解决了急难愁盼，又促进了社会的和谐稳定。公证与调解的合作，作为非诉解决纠纷的重要途径，在此案中发挥了重大的作用，有效减少了诉讼，大大缓解了基层法院执行难的压力。
