(严健婷)“法院的工作太人性化了，若不能继续承租，我们也会主动配合法院做好腾退工作!”近日，三明市大田县人民法院在执行一起追缴违法所得案件过程中，顺利让拟拍卖店面的租户作出腾房承诺，为下一步店面拍卖工作奠定了基础。
2023年1月，被执行人刘某因犯诈骗罪、偷越国境罪，被大田法院判处有期徒刑十三年六个月，并处罚金四十五万五千元，其名下的两套房产和一个店面被依法查封。 案件移送执行后，执行法官启动财产调查程序，发现被查封的店面是一家便利店，店面租期已届满，但店铺仍在经营中。
在与店主的沟通中，执行法官了解到，该店面是从被执行人刘某处承租的，虽然店面在租期未满前就被查封，但登记在该店面地址的烟草专卖零售许可证却还未到期，如果店面搬迁了，许可证将被注销。店主向执行法官表明，其有意向找竞买人继续承租该店面，以保留便利店的烟草专卖零售许可。了解情况后，执行法官告知店主，届时可在拍卖公告中予以披露继续承租的意向，由意向竞买人自行与其沟通联系承租事宜。店主当场作出腾房承诺，执行法官也决定暂时不要求其搬迁腾空店铺。
今年来，大田法院通过拍卖前期财产调查，摸清财产状况、了解利害关系人需求，以腾房承诺、预先给定腾房期限等方式，成功拍卖房产、店面10处，无一处采取强制腾退措施，有效破解法拍房“腾退难题”。下一步，大田法院将充分贯彻“善意文明执行”理念，以能动司法践行“公正和效率”，以实际行动和成效兑现群众对公平正义的真切期待，走好、走深、走实这实现公平正义的“最后一公里”。
