“法官，非常感谢您帮我们解决了一块心病。”看着儿子在调解笔录上签字按手印后，王阿姨长舒了一口气，握着承办法官吴其彪的手说道。
成片的霉点、发黑的墙面，留下的水痕......2023年6月，涂某发现自家阳台、客厅及房间天花板陆续出现“漏水”引发的痕迹。“小巫，是不是你们家卫生间下水道堵了？我们楼下成片的水迹，天花板都黑了！”涂某认为，这些痕迹是三楼邻居巫某家的卫生间漏水导致，于是和母亲王阿姨多次上门沟通。
“是不是今年雨水太多导致的？我们不常在家，应该不是我们家漏水吧？况且你看我们家天花板、墙壁也有发霉、黑点、水痕......”眼见协商不成，涂某向三明市宁化县人民法院提起诉讼，要求巫某排除妨害，并赔偿漏水造成的损失。
2024年6月3日，受理案件后，吴其彪查阅卷宗后发现，虽然涂某提交的证据可以证明其房屋确实存在墙面发黑、水痕等现象，但是否系巫某家卫生间漏水导致尚不能确定。为了查明事实真相，法官决定前往现场“一探究竟”。
不承想，法官第一次上门却吃了“闭门羹”——巫某称其不在家，且孩子即将要参加高考，暂时不方便看房子，希望等孩子高考结束后再处理此事。
考虑到案件已安排于2024年6月6日下午开庭，为给巫某的孩子营造安静的考前学习环境，吴其彪再次联系双方当事人做协调工作。经过沟通，涂某一家表示能理解对方难处，同意等巫某的孩子高考完后再重新安排时间开庭。
案件虽然延迟开庭，但厘清争议不能“延迟”。初到涂某家，吴其彪初步确认了房屋发黑墙面与出现水痕的大致范围。经现场勘察，吴其彪发现，不仅涂某家中有渗水现象，巫某家亦是如此。
7月16日，待高考结束，吴其彪再次联系到了双方。
“我们住着实在闹心，如果不愿意协商，就请鉴定机构来鉴定!”“法官你看，我家和他们一样，天花板也有水痕和发霉的黑点，这肯定不能是我自己家的问题吧?况且如果是我家厕所漏水，他们家书房又怎么会有水痕?这是两个方向的房间，我家另一个卧室和阳台基本都没有用水!”巫某的声音越来越大，双方对抗的情绪也越来越重。
“不用着急，问题我们一起想办法解决，大家这么多年邻居，抬头不见低头见，邻里和睦最重要。”为避免矛盾升级，吴其彪结合漏水情况，现场进行释法说理，并从邻里关系入手寻找调解突破口，引导双方互谅互让。
一番耐心沟通后，巫某表示愿意接受调解，涂某的态度也有所缓和，双方约好时间就受损面积进行测算。
8月15日，吴其彪再次来到涂某家中，涂某请来了泥水工师傅，对渗水受损的地方进行范围测算。因巫某临时有事外出，法官只能通过电话组织双方沟通。
“按照现在的行情，这些地方修补大致需要8000元。”泥水工师傅大致测量后给出了估算。“我不同意，这个价格太高了！况且这是他们请的师傅，怎么知道他们有没有高报价？”巫某发出了质疑。
“你不同意我们就走鉴定程序，鉴定了是谁的错就谁承担！”巫某的话让涂某气不打一处来。“不行就鉴定，由法院判！”电话那头，巫某也激动了起来。
“你们都冷静一下，走鉴定程序不仅耗时，且费用可能比修复房屋的费用还高，尽快解决房屋渗水问题才是当下最重要的事。”吴其彪再次安抚双方情绪。因双方对调解方案有异议，吴其彪决定暂缓调解，给双方一定的冷静期。
“今天再次组织你们双方调解，是本着促进邻里和谐、实质性化解纠纷的目的，‘面对面’才好把事情说清楚......”8月19日，吴其彪决定组织双方再次调解，这已经是他第四次上门了。
“法官为了我们这个事来了很多次了，这么多年邻居了，我也不希望因为这个事情闹僵。要不这样，我打算翻新房屋，到时候我让师傅一起处理渗水问题吧。如果你们不同意，那我就直接赔你们3000元。”一见面，巫某便提出了自己的方案。听到巫某给出了具体解决方案，涂某一家也作出让步，同意由巫某翻新房屋时，让师傅一起处理渗水问题。
“你们这个小区也快二十年了，房屋确实旧了，部分设施也会出现老化现象，如果能够趁这个机会将房屋翻新，也能够有一个更好的生活环境。”在法官的见证下，双方签订了调解协议，巫某于9月30日前将涂某房屋的两个卧室、一个书房及客厅西北角屋顶平面粉刷、修复、刷白，屋顶平面脱皮鼓包部位铲除修复。双方握手言和，露出了久违的笑容。
10月16日，吴其彪来到涂某、巫某家中进行回访，走进涂某家，明亮、白净的墙面映入眼帘，此前渗水、发霉的地方都做了修复。“吴法官，谢谢你们！现在家里亮堂得很！”看着焕然一新的家，涂某开心地笑了。
“终于解决了这个纠纷，我们也算是‘五顾茅庐’了。”在回法院的路上，法官助理林丽梅自我调侃起来。“邻里间的矛盾是最简单也是最复杂的。简单的是依照法律条文厘清争议，复杂的是如何化解心结。我们多走一步，能够有效修复邻里关系，让当事人满意，再辛苦也值得。”吴其彪感叹道。(范文琦 张海艳)
