“我从来没打过官司，第一次打官司就感受到了法官公正、为民的精神，为你们点赞……”
7月20日，某小区业主委员会2名代表来到辽源市中级人民法院，向民事审判第一庭赠送了印有“体恤民情、传递司法温情，勇于担当、彰显司法正义”的锦旗，对法官的公正判决表示感谢。
某小区第一届业主委员会于2016年8月13日与某物业公司签订《物业服务合同》，由该物业公司接管小区物业管理服务工作。合同约定服务期限三年，自2016年8月18日起至2019年8月17日止。2020年12月，该小区选举成立第二届业委会。2021年1月，业委会讨论通过要求该物业公司撤离的书面意见，并通知其撤离。该物业公司拒绝撤离，双方发生争议，业委会将物业公司诉至一审法院，而后上诉至辽源市中级人民法院。
受理案件后，合议庭通过多方调查了解到，该物业公司近两年来与小区业主在维修、绿化、安保、保洁等方面屡次发生纠纷，双方对立情绪不断升级，导致业主多次到社区街道和相关部门上访。
法院经审理认为，涉案《物业服务合同》于2019年8月17日到期后，双方未续签物业服务合同，某物业公司继续提供物业服务，原《物业服务合同》继续有效，但服务期限为不定期，小区业委会有权代表业主随时解除该不定期物业服务合同。小区业委会于2021年1月18日书面通知该物业公司撤离小区，已尽到了提前60天的书面通知义务，双方《物业服务合同》现已依法终止。最终，法院依法判决某物业公司于十日内退出物业服务区域，将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业委会。
民生无小事，枝叶总关情。小区是社会的缩影，居民生活幸福才能更好地促进社会和谐稳定。辽源中院在“我为群众办实事”活动开展以来，加大对涉物业服务合同纠纷的调解、审判力度，精细研究每一个案件，妥善解决每一起纠纷，始终以司法为民初心，力争消除社会不和谐音符，努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义。
