近日，洋浦检察院向洋浦法院制发了第一份再审检察建议书，实现该院再审检察建议书制发数零的突破。
今年4月，洋浦检察院在依法履行法律监督职能时发现洋浦法院在办理一起“借名买房”案件过程中遗漏了诉讼时被告人取得涉案房屋不动产权证不满5年，不符合海南省房屋买卖政策的事实，导致涉案房产存在无法按照判决结果办理过户手续的问题。发现该案件线索后，检察官调阅该案件正副卷宗进行审查，并进一步进行调查核实，查明确认洋浦法院在审判该案中存在认定事实不清、适用法律错误的情形，遂向法院制发了再审检察建议。目前，洋浦法院已对该案裁定再审。
据悉，我省为建设自由贸易港实施房地产限购政策以来，大量外来人员、资金涌入海南，外来人员为规避我省房地产限购政策通过法院判决、裁定形式实现买房、炒房现象频发。通过法院裁判形式规避限购政策从而达到借名买房目的的行为，不仅违反了我省限购政策，阻碍了房地产调控政策的有效实施，破坏海南省自由贸易港的营商环境建设，同时扰乱司法秩序，使法院判决与政府针对房地产市场的宏观调控政策相对立，严重损害司法公信力。洋浦检察院针对当前房地产市场存在的乱象精准发力，通过监督法院对涉房屋买卖案件的审理，发现为规避海南省房地产限购政策而“借名买房”的问题并制发再审检察建议书，对为规避国家限购政策而“借名买房”的行为起到一定的震慑作用，有效避免了法院判决与政府的限购政策产生对立冲突的局面，保障政府对房地产市场的宏观调控政策的落地实施，助力海南自贸港“创一流营商环境”建设。
下一步，洋浦检察院将继续加大对民事审判案件的监督力度，以裁判结果监督为重点，将民事行政检察监督职能从对审判执行行为的程序性监督转移为对生效判决、裁定等的裁判结果监督，通过调阅民事诉讼、行政诉讼案件卷宗进行审查等方式获取案件线索，认真查找剖析民行检察监督工作能力的短板，不断加强理论学习，提升发现案件线索、办理疑难案件的能力。
