日前，北京市密云区人民法院（以下简称密云法院）依法审结一起因私改排烟管道引发的恢复原状纠纷，依法判令私改者恢复原状，为打造绿色和谐人居环境提供有力司法保障。
祈某与邓某系密云某小区同单元上下楼邻居，祈某居201室，邓某居301室。祈某家与楼下空置的101室共用一个排烟管道，该管道排烟口恰好位于邓某家窗户下方的平台上。2021年6月，邓某在未与其他住户协商的情况下，以排烟口对自家开窗有影响为由，对排烟口进行了改造，通过增加管道折点的方式改变了排烟位置。改造后排烟口远离了邓某家窗户，却造成祈某家厨房油烟无法排出、倒灌进入室内，煤气报警器反复报警，影响了祈某一家的正常生活。因协商不成，祈某将邓某诉至法院，要求邓某将私自改造的排烟管道恢复原状。
密云法院经审理认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。祈某与邓某相邻而居，邓某擅自将祈某及其他楼下住户公用的烟道排烟口予以改造，有妨害祈某通风排烟、正常生活的可能，祈某要求邓某将排烟口恢复原状，符合法律规定。最终，密云法院判决邓某将其所改造的烟道排烟口恢复原状。
法官提示：随着生活水平的提高，人们对居住环境的要求也越来越高，往往精心进行房屋设计装修。但权利的行使有其界限，房屋的装饰装修必须依法进行，不得影响建筑物所有权共有业主的通风、采光、出行等相邻权益，更应避免产生环境污染和影响消防安全、防盗安全等不良后果。本案系一起因业主行使专有权、私自改造排烟管道而引发的排除妨害案件，密云法院通过依法审理，判令私自改造者将排烟管道恢复原状，进一步提升居民法律意识，促进邻里和睦，为改善人居环境、提升群众的获得感和幸福感提供了司法保障。
