2月22日下午，红桥法院告申庭庭长杨明、副庭长贺长滨、法官范书静与人民调解员张建国在红桥法院接待了集安里社区、西于庄街道公共管理办公室、宏泰公寓业委会以及皓淼物业、金瑞达物业工作人员，为解决皓淼物业与金瑞达物业纠纷共同发力献策。
金瑞达物业为宏泰公寓的“老”物业公司，因资金经费问题撤出社区，经业主大会选举，由皓淼物业接手，为居民继续提供服务。由于前期金瑞达物业公司内部管理存在问题，导致出现了“车位多卖”、居民物业费未结清等情况。此外，在“新老”物业交接过程中，金瑞达物业未将预收的2021年车位管理费与皓淼物业进行交接，致使“新”物业公司与“老”物业公司、居民均存在矛盾纠纷。
在审理“老”物业诉业主交付所欠物业费的案件时，几起案件普遍存在上述问题，杨明与贺长滨主动联系物业公司及社区街道相关人员，邀请多方共同前往法院协商解决办法。在详细了解具体情况后，杨明与贺长滨为解决纠纷提出了建设性意见。经几方共同协商讨论，为减少当事各方的诉讼成本及时间成本，决定对宏泰社区所涉及物业纠纷的案件先进行诉前调解，由人民调解员和法官，为居民释法析理，阐述拒绝补交物业费将产生的不良后果；经法院调解后收缴的物业费交到指定账户保管，保障居民合法权益，为后期解决“新老”物业矛盾提供有力保障。同时，“新老”物业决定与业委会、法院一同携手解决问题，为居民提供更加全面、高效的服务保障。
据悉，红桥法院贯彻执行中央政法工作会议精神，法治建设既要抓末端、治己病，更要抓前端、治未病，坚持和发展新时代“枫桥经验”，把非诉讼纠纷解决机制挺在前面，加强矛盾纠纷源头预防，让纠纷化解于苗头、解决在诉前，推动矛盾纠纷多元化解，提升司法为民服务质效，进一步增强化解社会矛盾纠纷的责任感和紧迫感，重心下移，力量下沉，从关键环节化解各类社会矛盾，共同推进社会矛盾纠纷多元化解工作格局形成，为社会发展提供更加优质的司法服务。
